Pour les investisseurs
Investir dans de véritables plantations de paulownia.
Les plantations de paulownia peuvent générer des rendements élevés grâce aux propriétés étonnantes de l'arbre. Le paulownia est considéré comme l'un des investissements les plus efficaces dans le secteur agricole, car il est connu pour sa croissance rapide et ses rendements élevés. Le potentiel de l'investissement pourrait également se refléter dans sa grande adaptabilité à plusieurs conditions de croissance, sa large gamme d'utilisations dans l'industrie du bois, de la pulpe et de la bioénergie.
Notre projet offre la possibilité d'investir dans des plantations de Paulownia dont la productivité et l'efficacité ont déjà été démontrées, ce qui constitue une expérience unique de contribution au développement agricole durable. Nous voulons nous assurer que les investisseurs et les agriculteurs disposent de toutes les connaissances, de tous les outils et de toutes les techniques qui leur permettront de réussir dans ce secteur prometteur.
A propos de notre projet
Notre projet consiste à développer et à gérer une plantation de Paulownia à grande échelle située en Bulgarie. Ce projet couvre une superficie d'environ 90 hectares, où est cultivée l'une des espèces de Paulownia à la croissance la plus rapide, le Shan tong, planté entre 2021 et 2023. L'objectif principal du projet est de créer une plantation hautement efficace, respectueuse de l'environnement et rentable, qui contribue au développement durable du secteur agricole et à la production de bois de haute qualité.
Emplacement et zone
La plantation est située dans la région de Targovishte en Bulgarie et est divisée en deux catégories principales de terres:
- Terres louées: Environ 45 hectares de terres, qui sont louées jusqu'au 30.09.2045 avec un loyer fixe de 517 EUR par hectare et par an.
- Terrain en propriété: Environ 46 hectares de terres en pleine propriété.
La superficie totale plantée de Paulownia spp. var. Shan tong est d'environ 85 hectares, avec différents schémas de plantation pour optimiser la croissance et le rendement.
Infrastructure
La plantation dispose d'une infrastructure très développée:
- Système d'irrigation: Un système d'irrigation avec des tuyaux enfoncés dans le sol et une irrigation au goutte-à-goutte sur chaque rangée a été construit.
- Station météorologique et caméras: Pour le suivi des conditions météorologiques et le contrôle en ligne de la plantation.
- Installation de stockage du matériel: Une petite base a été construite pour stocker et entretenir le matériel nécessaire.
Activités agricoles
Toutes les activités opérationnelles de la plantation sont réalisées par notre société Kiri Development Services, qui a plus de 14 ans d'expérience dans la construction et la gestion de plantations de Paulownia. La société détient une participation de 10 % dans le projet et fournit tous les services nécessaires, y compris l'entretien, la taille, la fertilisation et la surveillance.
Avantages du projet
- Emplacement et zone: Grande surface de terrain et propice à la plantation dans un endroit facilement accessible.
- Infrastructure: Infrastructure prête et fonctionnelle, y compris le système d'irrigation.
- Bail à long terme: Prix de location fixe avantageux pour toute la période.
- Plantes déjà plantées: Taux de réussite élevé et possibilité d'une nouvelle végétation après une taille d'entretien.
- Soutien technique et administratif: Prêt pour les investisseurs qui ne veulent pas ou ne peuvent pas s'occuper eux-mêmes des plantations.
Ce projet offre aux investisseurs une occasion unique de participer à une initiative innovante et respectueuse de l'environnement dans le domaine du bois de Paulownia, tout en offrant un niveau élevé de retour sur investissement et en contribuant au développement durable du secteur agricole.
Possibilités d'investissement
Notre projet de plantation de Paulownia offre une variété d'opportunités d'investissement conçues pour répondre aux besoins de différentes catégories d'investisseurs, qu'il s'agisse de particuliers désireux d'investir dans l'agriculture écologiquement durable ou de grandes entreprises agroalimentaires cherchant à étendre leurs zones d'activité.
Achat intégral de la plantation
Nous offrons la possibilité d'acheter la totalité de notre plantation de 90 hectares pour un prix de 1 890 000 euros. Cette offre comprend toute l'infrastructure de la plantation, y compris le système d'irrigation, la station météorologique, la surveillance vidéo, ainsi que les plants de Paulownia déjà plantés. L'investisseur obtient le contrôle total de la plantation et de toutes ses ressources, ce qui lui permet d'entrer immédiatement dans une entreprise agricole à fort potentiel de croissance.
Options d'acquisition partielle
Pour les investisseurs intéressés par des investissements plus modestes, nous proposons plusieurs options d'acquisition partielle:
- Investissement de 200 000 EUR:
- Achat de 6,5 hectares de terrain avec des arbres Paulownia plantés et une infrastructure d'irrigation développée.
- Un service professionnel complet d'entretien des plantations pour la saison 2024 est inclus. - Investissement de 25 770 EUR en plus de l'achat du terrain:
- Pour 7,5 hectares de terres avec la possibilité d'utiliser les services complets d'entretien des plantations de l'entreprise pour 2024.
Possibilités pour les agriculteurs
Nous sommes également ouverts à la coopération avec des agriculteurs locaux et internationaux qui cherchent à étendre leurs zones de production pour y cultiver du Paulownia. Nous pouvons leur fournir une assistance technique, un accès à notre infrastructure développée et une expertise en matière de culture et d'entretien des plantations.
Conditions financières et soutien
Toutes les propositions d'investissement comprennentune description détaillée des conditions financières, des avantages fiscaux et des possibilités de soutien et de financement supplémentaires par des fonds d'investissement publics et privés.Nous offrons aux investisseurs une transparence totale sur les coûts attendus, les rendements potentiels et les risques associés à l'investissement dans le secteur agricole.
Ces opportunités d'investissement sont conçues pour maximiser la valeur pour les investisseurs tout en assurant le développement durable et la croissance de la production de Paulownia. Nous nous efforçons de créer des relations à long terme avec nos investisseurs et nos partenaires, en contribuant au développement réussi des entreprises agricoles et en améliorant la santé environnementale de la région.
